El Proceso de Compra
Una vez que hayas encontrado la propiedad que deseas, te guiamos a lo largo de todo el proceso de compra. Esto incluye ayudarte a abrir una cuenta bancaria en España, contratar a un abogado de confianza que hable inglés y coordinar todos los trámites para asegurar un cierre de la venta sin problemas.
- Orientación fluida y sin estrés en cada paso
- Apoyo con cuentas bancarias, documentación legal y socios de confianza
- Asesoramiento experto para que tu compra sea segura y transparente
Nuevas Propiedades
Al comprar una propiedad nueva, los promotores suelen ofrecer atractivos planes de pago con depósitos bajos y pagos fraccionados durante la construcción. Una vez que hayas elegido tu propiedad, firmas un contrato con el precio acordado y realizas un depósito, asegurando la propiedad exclusivamente para ti. Si alguna de las partes se retira, el depósito puede ser perdido.
- Atractivos planes de pago con depósitos bajos
- Asegura tu propiedad con un contrato firmado y depósito
- Pagos fraccionados durante la construcción para mayor flexibilidad
Propiedades de Segunda Mano y Financiación
Para propiedades de segunda mano, firmas un contrato de compraventa con el vendedor y pagas un depósito, normalmente alrededor de 5.000 €. Asegúrate de estar comprometido antes de pagar, ya que el depósito suele ser no reembolsable.
Financiar tu compra es un paso importante. Nuestro asesor hipotecario independiente puede discutir opciones y ayudarte a encontrar una hipoteca competitiva. Para transferir fondos a España, recomendamos una empresa de cambio de divisas de confianza, como MoneyCorp.
- Firma un contrato claro y paga un depósito seguro
- Asesoramiento hipotecario independiente para encontrar opciones competitivas
- Apoyo de empresas de cambio de divisas de confianza para transferencias seguras
Honorarios y Costes Adicionales
Al comprar una propiedad en España, hay costes adicionales a tener en cuenta. El IVA es 10% para propiedades de segunda mano y 11% para nuevas construcciones. También debes considerar los honorarios de notaría y los costes de registro de la propiedad, que varían según el precio de la vivienda.
En general, se recomienda presupuestar entre el 13% y el 15% del precio de compra (sin IVA) para cubrir todos los costes asociados a la compra. Pueden aplicarse honorarios legales o de agencia adicionales.
- Visión clara de todos los costes relacionados con la compra
- Presupuesto transparente sin sorpresas ocultas
- Asesoramiento profesional para ayudarte a planificar con confianza
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